تحظى مدينة جدة بمكانة خاصة كواحدة من أبرز المدن في المملكة العربية السعودية. تمتاز بموقعها الاستراتيجي على البحر الأحمر وتنوعها الثقافي والاقتصادي. تتألف جدة من العديد من الأحياء المتميزة التي تلبي متطلبات مختلفة للمقيمين فيها. في هذا الدليل، سنتعرف على أفضل أحياء جدة لعام 2023، حيث سنقدم لك نظرة عامة على كل حي ومميزاته وأسعار العقارات فيه.
1. حي الروضة جدة
حي الروضة هو واحد من أبرز أحياء جدة والذي يجذب سكانه بأسلوب حياة فاخر وموقع استثنائي. يقع هذا الحي في الشمال الغربي للمدينة ويطل على البحر الأحمر، مما يمنحه إطلالات ساحرة وجاذبية خاصة.
مميزات حي الروضة في جدة
يعتبر حي الروضة واحدًا من أكثر الأحياء نظافة وهدوءًا في جدة.
يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية.
يتميز بالعقارات الفاخرة، بما في ذلك الفلل والقصور الباهرة.
يضم مدارس ومستشفيات عالية الجودة ومراكز تسوق فاخرة.
الأسعار حي الروضة جدة
متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية: 3700 ريال سعودي.
متوسط سعر المتر المربع للفلل: 4990 ريال سعودي.
متوسط أسعار الأراضي: تتراوح بين 3017915 ريال سعودي للأراضي السكنية 27171640 ريال سعودي للأراضي التجارية و 586403 ريال سعودي للأراضي الزراعية.
2. حي أبحر الشمالية
حي أبحر الشمالية هو واحد من أكثر الأحياء شمال جدة جاذبية. يتميز بموقعه الساحر على شاطئ البحر الأحمر ويعتبر وجهة مثالية للعائلات والسياح خلال فصل الصيف.
مميزات حي أبحر الشمالية في جدة
يعتبر حي أبحر الشمالية واحدًا من الأحياء البحرية الحيوية في جدة.
يضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية.
يتميز بالمواصلات المريحة والقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي.
يوفر خيارات ترفيهية وتسوق متنوعة بالإضافة إلى مدارس ومرافق طبية متميزة.
أسعار حي أبحر الشمالية في جدة
متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية: 435,000 ريال سعودي.
متوسط سعر المتر المربع للفلل: 1,700,000 ريال سعودي.
متوسط أسعار الأراضي: تتراوح بين 1,448,864 ريال سعودي للأراضي السكنية و1,974,693 ريال سعودي للأراضي التجارية.
تمتع بحياة مريحة وفاخرة في أحياء جدة المتميزة. اختر الحي الذي يناسب احتياجاتك واستمتع بمزايا العيش في هذه المدينة الساحر
٣.حي الجامعة في جدة
حي الجامعة هو واحد من أحياء جدة الشهيرة والمميزة، ويعتبر وجهة سكنية مثالية للعديد من الأشخاص في جدة. يحتل هذا الحي موقعًا استراتيجيًا بالقرب من جامعة الملك عبد العزيز، مما يجعله محطًا للعديد من الطلاب والباحثين عن الإقامة القريبة من الجامعة. في هذا المقال، سنلقي نظرة عامة على حي الجامعة ومميزاته والخدمات التي يقدمها لسكانه.
موقع حي الجامعة
حي الجامعة يقع في جنوب مدينة جدة ويجاور جامعة الملك عبد العزيز من الشمال. يتقاطع مع شارع عبد الله سليمان، ويحده من الجهة الشرقية حي الثغر، بينما يجاوره من الجهة الشمالية الشرقية حي مدائن الفهد. ولا يمكننا أن ننسى حي الروابي الذي يمتد إلى الشمال والجنوب، والذي يعبر حي الجامعة من نفس الجهة.
مميزات حي الجامعة
حي الجامعة يتميز بالعديد من المزايا التي تجعله واحدًا من أفضل أحياء جدة:
الموقع الاستراتيجي: يقع الحي بالقرب من جامعة الملك عبد العزيز ومرافقها الطبية والتعليمية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للطلاب وأسرهم.
الحياة النابضة بالنشاط: حي الجامعة مفعم بالحياة والنشاط، حيث يمكنك العثور على العديد من الفنادق والمطاعم والمقاهي التي تضيف جوًا ممتعًا إلى تجربتك.
الخدمات الشاملة: يحتوي الحي على مستشفيات ومدارس وأسواق ومراكز تسوق وبنوك، مما يجعل حياة السكان مريحة وسهلة.
الأسعار في حي الجامعة بجدة
بالنسبة للعقارات في حي الجامعة، فإنها تتنوع بين الشقق السكنية والفلل. سعر الشقة يتوسط حوالي 500 ألف ريال سعودي، بينما تصل أسعار الفلل إلى مليون ريال سعودي تقريبًا على مساحة تبلغ 300 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر قطع الأراضي السكنية بمتوسط سعر حوالي مليون و300 ألف ريال سعودي.
٤.حي البلد في جدة
بعيدًا عن التطور والحداثة العمرانية، نبدأ الحديث عن حي البلد، أحد أفضل أحياء جدة القديمة. إنه من الأماكن النادرة التي لا تزال تحتفظ بتراثها التاريخي وبيوتها الأثرية التي تعود إلى القرن التاسع عشر الميلادي، والتي يغلب على عماراتها استخدام الخشب. وعلى الرغم من التقدم العمراني الذي شهدته أحياء وسط جدة، إلا أن حي البلد أبقى على خصوصيته وتميزه ضمن بقية الأحياء التي تعج بالأبراج.
موقع حي البلد
حي البلد يحتل مركز المدينة ويحيط به في النصف الشمالي الشرقي والجنوبي الشرقي والغربي. ومن الجهة المقابلة الغربية، يوجد ميناء جدة الإسلامي والبغدادية الغربية والشرقية من الشمال.
مميزات حي البلد
حي البلد يتميز باحتوائه على العديد من المعالم الأثرية مثل الأسواق والمساجد والساحات والأبنية. كسوق الندى، الذي يعتبر أحد أقدم الأسواق في جدة، يجذب الزوار للتسوق وأيضًا لمشاهدته كمعلم تاريخي جميل يعود لأكثر من 150 سنة. وتعتبر مقبرة حي البلد أيضًا من أقدم المقابر السعودية، وتقال أن حواء جدة البشر تم دفنها في تلك المقبرة.
ستجد أيضًا بيت نصيف المشهور لدى سياح جدة، وهو قصر تاريخي يعود للماضي البعيد وسكنه مؤسس مملكة السعودية الملك عبد العزيز. إن ميزات حي البلد كثيرة ومعالمه غنية ومتنوعة جدًا.
الخدمات في حي البلد
إن حي البلد يضم العديد من المراكز والمؤسسات التي تقدم خدمات متنوعة لقاطنيه. يوجد به أسواق ومراكز لبيع كافة الاحتياجات. وبالتالي، سكانه ليسوا مضطرين لمغادرة الحي لتأمين احتياجاتهم. كما يوجد مدارس ومحطة سفر للنقل الجماعي تقوم بتنظيم رحلات الركاب لأي مكان داخل المملكة.
بالنسبة للخدمات الصحية، يوجد مركز صحي في البلد يقدم خدمات طبية للسكان. بالإضافة إلى توافر البنوك والمصارف ومكاتب البريد والمطاعم والمقاهي وغيرها.
الأسعار في حي البلد
بالنسبة للعقارات في حي البلد، فإن متوسط أسعار الشقق تتراوح حسب المساحة والموقع، حيث يصل المتوسط إلى 400 ألف ريال سعودي. أما بالنسبة للفلل، فقد وصل المتوسط للمليونين ريال سعودي، ويعتمد ذلك على المساحة وعدد الطوابق.
٥.حي الحمراء بجدة
عندما تتخذ قرارك للعيش في أرقى أحياء جدة، ستجد حي الحمراء هو الخيار المناسب. إنه يجمع بين البحر ووسط المدينة، حيث يمتد نصفه الغربي على البحر مباشرة، والنصف الآخر يعتبر مركزًا للعديد من القنصليات كالقنصلية التركية والفرنسية واليابانية.
الموقع
حي الحمراء يقع في شمال مدينة جدة ويحتل البحر الأحمر الحد الغربي له. ومن الشمال، يتجاور مع حي الأندلس ويشتركان بشارع عرفات. لنتجه جنوبًا عبر طريق المدينة المنورة والذي يفصل بينه وبين حي المشرفة شرقًا.
مميزات حي الحمراء بجدة
حي الحمراء يعتبر من أكثر الأحياء ترفيهًا في جدة، حيث يحتوي على حدائق للتنزه مثل حديقة الأندلس وحديقة الحمراء، وكورنيش الحمراء وجدة الأوسط على طول حدوده الغربية. يضم أيضًا منتجعات فاخرة ومرافق ترفيهية تجعله وجهة رئيسية للمغتربين.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد نادي الفروسية والعديد من المطاعم والكافتيريات البحرية وغير البحرية. تتسم شوارعه بالتنظيم والهدوء والنظافة والإضاءة الممتازة، ويتم مراقبتها دائمًا من قبل البلدية للحفاظ على النظافة ومنع التلوث.
الخدمات في حي الحمراء بجدة
حي الحمراء يضم العديد من المراكز الحكومية والمؤسسات التي تقدم خدمات متنوعة. يوجد فيه مستشفيات وصيدليات وعيادات شاملة. كما يوفر خدمات التعليم من خلال المدارس والجامعات.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد مساجد وبنوك ومصارف وفنادق ومراكز تسوق شاملة.
الأسعار في حي الحمراء بجدة
أما بالنسبة لأسعار العقارات في حي الحمراء، فإنها تعتبر من بين الأعلى في جدة. حيث يبلغ متوسط سعر الشقة السكنية 770 ألف ريال سعودي. أما متوسط سعر المتر من الأراضي السكنية فصل إلى 4750 ريال سعودي، ومتر الأراضي التجارية 7790 ريال سعودي.
باختصار، حي البلد وحي الحمراء يمثلان تجارب سحرية في قلب جدة، حيث تجتمع التراث التاريخي مع الرفاهية والتميز. إذا زرت جدة، لا تفوت فرصة زيارة هذين الحيين الرائعين.
٦.حي الأندلس في جدة
حي الأندلس هو واحد من أجمل الأحياء في مدينة جدة، ويقع بجوار حي الحمراء الشهير الذي تعرفنا عليه سابقًا. يعتبر حي الأندلس من بين أرقى أحياء جدة، حيث يمتد على طول الساحل البحري الجميل. في هذا المقال، سنأخذك في جولة سريعة لاستكشاف مميزات هذا الحي الراقي والمثير.
موقع حي الأندلس
حي الأندلس يمتد من الغرب إلى الشرق بين ساحل البحر الأحمر وطريق المدينة المنورة. ويحده من الشرق حي العزيزية، ومن الشمال حي الروضة، بينما يطل على البحر الأحمر من الغرب والجنوب الغربي.
مميزات حي الأندلس بجدة
هناك العديد من الأمور المميزة التي تجعل حي الأندلس مكانًا مميزًا للعيش والزيارة. يتميز بشوارعه المنظمة والرئيسية التي تسهل عملية المرور. وتتوافر هنا شقق سكنية فاخرة بتصاميم أنيقة وأسلوب حديث.
إذا كنت من محبي الأماكن السياحية والأنشطة الترفيهية، فسوف تجد العديد منها في حي الأندلس. يمكنك زيارة نافورة الملك فهد أو معرض فقيه أكواريوم المائي. وهناك أيضًا حديقة الأندلس ومركز البولينج لقضاء وقت ممتع. ولا ينقص هذا الحي من المطاعم والكافيهات والمولات التجارية.
الخدمات في حي الأندلس بجدة
حي الأندلس مجهز ببنية تحتية قوية تلبي احتياجات سكانه. يضم المنطقة العديد من المدارس النموذجية والمرافق التعليمية. كما يوجد مستشفى ملك فهد للقوات المسلحة لتقديم الخدمات الطبية.
يمكن العثور هنا أيضًا على مساجد وبنوك ومحطات وقود ومتاجر وفنادق. إذا كنت تخطط لزيارة جدة، فإن حي الأندلس يوفر خيارات متعددة للإقامة.
الأسعار في حي الأندلس بجدة
أسعار العقارات في حي الأندلس تتراوح بين المتوسطة والباهظة. تعتمد الأسعار على الموقع والمساحة. متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية المكسية هو حوالي 11765 ريال سعودي. بينما تختلف أسعار الأراضي السكنية والتجارية.
٧.حي التوفيق في جدة
حي التوفيق هو واحد من أكبر الأحياء في شرق جدة، حيث تبلغ مساحته تقريبًا 5 كيلو متر مربع. يتألف الحي من نصفه الغربي من أجزاء سكنية، بينما يمتد الجزء الشرقي منه كصحراء منظمة، مع شوارع معبدة تحتضن بعض الاستراحات والمزارع والمؤسسات. يقدم حي التوفيق العديد من المرافق والخدمات التي تجعله مقصدًا مثاليًا للسكان. في هذا المقال، سنتعرف على مميزات هذا الحي الرائع.
الموقع الاستراتيجي لحي التوفيق في جدة
حي التوفيق موقعه استراتيجي يحيط به شبكة من الطرق الرئيسية التي تفصله عن أحياء أخرى. يجاور الحي من الشمال الشرقي حي الأجواد، ويفصله عنه شارع معاوية السلمي. من الشمال، يلتقي مع حي السامر في شارع عبد الله بن عطاء. ومن الشمالية الغربية، يتوضع حي الربيع على أطرافه المتمثلة بشارع الحسين السهواجي. أما من الشرق والجنوب، فيحيطان به المنتزه والشروق على التوالي. ليحده غربًا حي الصفا، ويفصل بينهما طريق الحرمين السريع.
المميزات المتعددة لحي التوفيق
حي التوفيق يتميز بتوفير شبكة من الطرق الفرعية والرئيسية التي تربطه بالمناطق المجاورة. يضم الحي العديد من المرافق الترفيهية، سواء كان ذلك ضمن استراحات مثل استراحة سعد القريشي ومزرعة السويد، أو ضمن حدائق مثل حديقة جابر بن حيان. وتوجد أيضًا مجموعة من المطاعم والكافيهات مثل مطعم سياخ وكافيه أنوش. إلى جانب ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع بزيارة أسواق السامر التي تقدم تجربة تسوق رائعة.
الخدمات التعليمية والصحية في حي التوفيق في جدة
حي التوفيق يعتبر مركزًا تعليميًا بامتياز، حيث يوفر 14 مركزًا تعليميًا لجميع الفئات الدراسية. يشمل ذلك مدارس مثل ثانوية ابن منظور ومدرسة البنان الأهلية. بالإضافة إلى ذلك، يحظى الحي بتغطية جيدة للرعاية الصحية، حيث يتواجد مركز صحي حكومي يقدم خدمات إسعافية بسيطة لأهل الحي.
الأسعار في حي التوفيق في جدة
يشهد حي التوفيق حاليًا تطورًا عمرانيًا ملحوظًا من خلال مشروع أبراج بوابة التحلية. يتألف هذا المشروع من عدة أبراج سكنية بمواصفات ومساحات مختلفة وأسعار متفاوتة. يتيح هذا المشروع فرصة رائعة للمستثمرين ولمن يبحثون عن سكن حديث ومريح. من المتوقع أن يسهم هذا المشروع في تنشيط سوق العقارات في المنطقة
