يعتبر كم قسط البنك العقاري الجديد موضوعًا حيويًا للعديد من المواطنين الباحثين عن التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية. في هذا السياق، يلعب صندوق التنمية العقاري دورًا مهمًا في توفير الضمان النقدي وتسهيل عملية الدفع للمواطنين. دعونا نلقي نظرة على تفاصيل هذا البرنامج وكيف يمكن للمواطنين الاستفادة منه.
قيمة الضمان النقدي
نسبة الضمان النقدي المقدم من صندوق التنمية العقاري تصل إلى حوالي ٥٪ من قيمة المسكن. يهدف هذا الإجراء إلى تخفيض الدفعة المطلوبة للمواطنين، حيث تتراوح الدفعة المطلوبة للعقار الأول بين ١٠٪ و ٥٪. أما بالنسبة للعقار الثاني فتكون حوالي ٣٠٪ أو أكثر، مما يتيح للعميل الحصول على قرض عقاري يغطي حوالي ٩٠٪ من تكلفة المسكن.
كم قسط البنك العقاري المدعوم؟
فيما يخص كم قسط البنك العقاري المدعوم، يصل معدل التمويل إلى حوالي ١٠٠٪، ويتم دعمه للمواطنين الذين يحققون دخلاً شهريًا أقل من ١٤٠٠٠ ريال سعودي. يمكن للعميل الحصول على تمويل يصل إلى ٥٠٠ ألف ريال سعودي، مع الاحتفاظ بالضمان الضروري. يمكن لصندوق التنمية العقارية أن يقدم تمويل عقاري بنسبة ٥٪ من قيمة العقار، مع سداد أول دفعة تتراوح بين ٥٪ و ١٠٪ لشراء المسكن الأول، وحوالي ٣٠٪ في حالة شراء المسكن الثاني.
كم قسط البنك العقاري القديم؟
بالنسبة للقروض العقارية القديمة، تصل قيمتها إلى حوالي ٥ مليون ريال سعودي. يتم توفير تمويل يتسق مع أحكام الشريعة الإسلامية، مع معدل فائدة متوسط وفترة سداد تمتد حتى ٣٠ عامًا. يُسقط القرض في حالة الوفاة أو العجز الكلي، ويُشترط أن لا تقل قيمة الراتب الشهري للعميل عن ٩ آلاف ريال سعودي. التمويل متاح للعاملين في القطاعين الحكومي والخاص، مع الحاجة إلى تقديم صورة صالحة من بطاقة الهوية الوطنية.
كم قسط البنك العقاري للعسكريين؟
بالنسبة للعسكريين، تبلغ قيمة الدفعة الأولى المطلوبة حوالي ٢٠٪ من تكلفة العقار، أي ما يعادل ١٤٠ ألف ريال سعودي. يُدعم موظفو الهيئات العسكرية الذين يحققون رواتب أقل من ١٤ ألف ريال سعودي بنسبة ١٠٠٪، مع توفير تمويل يصل إلى ٥٠٠ ألف ريال سعودي. بالنسبة للموظفين العسكريين الذين يحققون رواتب أكثر من ١٤ ألف ريال سعودي، يتم دعم أرباحهم بنسبة تتراوح بين ٣٥٪ و ١٠٠٪، مع توفير تمويل يصل إلى ٥٠٠ ألف ريال سعودي، وشرط أن لا يتجاوز عمر المتقاعد ٧٠ عامًا. تُفرض رسوم سنوية بنسبة ١٪ أو ما يعادل ٥٠٠٠ ريال سعودي، وتُعتبر قيمة الدعم جزءًا من رواتب القطاعات العسكرية.
كم قسط البنك العقاري للمتقاعد؟
في هذا المقال، سنلقي نظرة على قسط البنك العقاري للمتقاعدين، ونستعرض التفاصيل الهامة لفهم كيفية حساب هذا القسط بشكل دقيق.
صندوق التنمية العقاري:
إذا كانت رواتب المتقاعدين تتجاوز ١٤ ألف ريال سعودي، يقوم صندوق التنمية العقاري بتطبيق نظام جديد حيث يتم خصم ٥٪ على كل ١٠٠٠ ريال سعودي، وهذا يعتبر تغييرًا إيجابيًا بالمقارنة مع الخصم السابق الذي كان ٣٥٪ مباشرةً.
الهدف من الخصم:
الغرض من هذا الإجراء هو تسهيل الحصول على الدعم السكني لعدد كبير من المتقاعدين، حيث يمكن للمستفيدين الآن الاستفادة من خدمات التمويل العقاري بشكل أسهل وبتكلفة أقل.
استقطاع الدعم:
في حالة تجاوز راتب المتقاعد قيمة ١٤ ألف ريال سعودي، يتم استقطاع نسبة دعم تصل إلى ٩٥٪، وبعد خصم ال٥٪، يتم تحديد قيمة القسط النهائي بمبلغ ١٠٠٠ ريال سعودي.
كم اقساط صندوق التنمية العقاري:
تطبق شروط صندوق التنمية العقاري على العملاء الذين يتجاوز راتبهم ١٤ ألف ريال سعودي، حيث يتم خصم ٥٪ من كل ١٠٠٠ ريال سعودي. هذه الآلية تهدف إلى توفير فرصة أكبر للمواطنين للاستفادة من التمويل العقاري.
زيادة راتب المستفيد:
في حال زيادة راتب المستفيد عن ١٤ ألف ريال سعودي، يتم خصم ٥٪ إضافية لكل ألف ريال يزيد عن الراتب المحدد. يتم تطبيق هذه النسبة بناءً على عدد أفراد الأسرة وقيمة الراتب الشهري.
قسط بنك الراجحي العقاري:
بنك الراجحي يُعد واحدًا من أفضل البنوك في المملكة العربية السعودية لتوفير تمويل عقاري. يتميز بشروط ميسرة وتسهيلات مالية، مما يجعله خيارًا مفضلًا للكثيرين.
تفاصيل القسط:
- نسبة أرباح سنوية: ٣.٢٥ ٪ يتم فرضها على مدار العام.
- فترة سداد القرض: تمتد حتى ٣٠ عامًا.
- نسبة أرباح ثابتة: ٣.٢٥٪ خلال الـ ٥ أعوام الأولى.
- تغيير النسبة: يحدث كل ثلاثة أعوام.
التواصل مع بنك الراجحي:
يمكن للعملاء التواصل مع بنك الراجحي عبر:
- زيارة الفرع: مدينة الرياض، فرع الكاهن، حي الريان، رقم المبنى 6285.
- البريد: مدينة الرياض 3203- 14213.
- الاتصال: 8001240251.
خدمة العملاء تعمل طوال أيام الأسبوع من الساعة الثامنة صباحًا حتى الثامنة مساءً.
